こんにちは！
整骨院サクセスコーチの太田です＾＾
今回のテーマはこれです！
整骨院開業時のテナント選びの
ポイントは商圏の患者層を見極めること
そもそも、商圏とは患者さんが来院してくれる範囲のことです。
今は、整骨院や治療院があちこちに乱立しています。
ですので、よほどの特別な事情がない限り遠方からの来院は見込めません。
一般的には整骨院・治療院の商圏は500ｍ。
移動時間では5分～10分以内が商圏範囲と言われています。
車であれば1ｋｍで5分
徒歩であれば500ｍで10分とも言われています。
テナント選びで一番重要視してほしいこと
整骨院や治療院における
一番簡単な新規患者さんの集客方法を考えてみてください。
チラシ？
ホームページ？
フェイスブック？
・・・全て違います！
正解は・・・
「店舗の前の通行人」です。
院の目の前を車なり、徒歩なりで通っている人を
取り込むことができるのがやっぱり一番簡単な方法なのです。
そこで、重要なことは「通行人の傾向をつかむ」ということです。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
どんな人がどんな理由で
院の前を通っているのか？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
例えば・・・
近くに大学があり、多くの学生が駅から最寄駅までの道だとします。
大学生にたいして癒しの提供はほぼ見込めません。
スポーツによるケガやパフォーマンスアップのほうが需要があります。
院内に運動スペースがあった方がよくなったりします。
また、集合住宅から駅の通勤路になっているとします。
通行の理由が出勤するための会社員が大多数だとします。
このような場所では平日よりも
土曜日・日曜日も受付したほうが良い傾向があったります。
テナント探しのポイントとしまして、
テナント候補が見つかったら、通行人をまず分析してみてください。
そこに見込み患者さんがどのぐらいの割合でいるのか？
ぜひ、じっくりと商圏調査をしてください！
今日の★コーチングクエスチョン★です。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
なぜその人はお店の前をあるいているのか？
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
想像力もぜひ、働かせてみてください！
テナント選びって本当に難しいですが、
ひとつの手段になれば幸いです(^_^)/
★ありがとうございます！★
記事が参考になったら（いいね）ボタン▼をクリック！
